Konec aukce Úterý 11.05.2021, 16:43:04
Předmětem prodeje formou elektronické aukce je chata (v květnu se mění povaha na RD a bude přiděleno č.p.). Do elektronické aukce si podává nemovitost majitel, za účelem dosažení nejvyšší prodejní ceny. Nemovitost není zatížená žádnými dluhy, exekucemi, nebo jiným omezením vlastnického práva, které by bránilo převodu na nového vlastníka.
Nemovitost je dlouhodobě užívána jako rodinný dům, je tedy plnohodnotně přizpůsobená k trvalému bydlení. Majitelka podala žádost na změnu definice chaty na rodinný dům. Dům splňuje všechny požadavky pro RD a přepis proběhne do 6 týdnů. Krátce po aukci bude tedy definice dané nemovitosti rodinný dům.
Aukční jistota se do 7 dnů vrací na účet všem, kromě případného vítěze aukce. Záložka: "Pro Poptávající"
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem.
Chata 3+1, 80,32 m2, na základové desce 50,32 m2. Stavba je složena s přízemí, prvního patra a půdy. V přízemí se nachází předsíň, koupelna, toaleta, dále kuchyň s oknem do obývacího pokoje, obývací pokoj, ze kterého se vchází do ložnice. Schodištěm v předsíni se dostanete do prvního patra, který je zařízen jako velký pokoj. Nad pokojem se nachází půda, kterou je možné zkultivovat. Dům je podsklepen 11 m2 sklepem se stálou teplotou, ideální tedy pro skladování potravin, vína.
Dům má všechny inženýrské sítě jako plyn, elektřina, vod a kanalizace. Teplou vodu a topení zabezpečuje kondenzační plynové kotel. V domě je instalována klimatizace. V kuchyni zůstává poloprofesionální kombinovaný plyn-elektrický sporák.
KONSTRUKCE DOMU: pozůstává z cihlové nosné zdi a izolované dřevostavby. Vzhledem ke kvalitní tepelné izolaci má dům nízké náklady na topení. V interiéru je dlažba a linoleum. Celý dům má dřevěný obklad pravidelně udržovaný impregnačním nátěrem pro zajištění odolnosti. Střecha je pokryta eternitovými taškami. Okna domu jsou dřevěné, orientována na východ, sever a západ.
ZAHRADA: má parkovací místo pro auto a rostou na ní 4 stromy, jabloň, broskev, ořech, švestka a okrasní keře. Na zahradě je taky kůlna pro nářadí, funkční skleník, krb a vlastní studna.
LOKALITA: V blízkosti domu je smíšená prodejna a MHD, v rámci vesnice je nové vybudované odpočinkové centrum. Ve vedlejší vesnici cca 1km je veškerá občanská vybavenost včetně nákupního centra, nemocnice a jezdecký klub. Z vesnice Jirny je příjmy spoj autobusem do obchodního centra Černý most Praha vzdáleném 14km s dobou jízdy cca 20 min. Cca 2km se nachází Úvaly, kde je zastávka příměstského vlaku.
NÁKLADY: Dům je kompletně zateplen izolačními panely. Dům byl celoročně obydlený rodinou a jeho náklady jsou 3000Kč/měsíčně elektřina, 2000Kč/měsíčně plyn, 3000/čtvrtletně voda a 800Kč/ročně odpad s vlastní popelnicí pro jeho třídění.
NAŠE DOPORUČENÍ: Dům, i když je definován jako chata, je plnohodnotně uzpůsoben k bydlení jako v rodinném domě. Nachází se v klidné lokalitě Praha-východ v těsné blízkosti přírodního parku Klánovice a golfového hřiště. Ve svém okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost, základní školu i školku a pravidelný spoj do Prahy. Jedná se tedy i o ideální prostředí pro rodinný život s rychlou dostupností do města, a příjemným komfortem klidného bydlení.
PROHLÍDKA se bude konat v úterý 4.05.2021 v 16:00 pouze po telefonické domluvě. Účast je tedy nutné potvrdit. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci. Pro více informací volejte aukčního specialistu – mobil č: 777 66 11 49 , Michal Šimon
Vážení zájemci o nemovitost, doporučujeme se seznámit se skutečným a současným stavem nemovitosti, zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce.
Doporučujeme navštívit u nás záložku: „Ceník a služby“
AUPROL s.r.o.
IČ: 24236705
DIČ: CZ24236705
+420 776 517 981
aukce@aukceprolidi.cz
www.aukceprolidi.cz