U této nově uveřejněné nabídky, nyní došlo k výrazné slevě ceny! Celkovou nabídku, včetně příloh PDF a odhadu nemovitosti naleznete u nás u spol. AUPROL.

RD v obci Lipí č.p. 130, okres České Budějovice, LV 478, má větší plochu 169 m2. Pozemek je o rozloze 650 m2. (Nejde zde o aukci ani dražbu).

Na nemovitost lze čerpat hypotéku. Jelikož nyní došlo k výmazu zbytku hypotéky, lze uskutečnit i rychlejší převod na nového majitele. Na katastrálním úřadě došlo tedy k výmazu omezení.

DŮM

Dům lze využít i jako 4+1 nebo s úpravou suterénu, jako 5+1 i 6+kk. Dům je praktický, jelikož je se (zvýšeným) přízemím a (sníženým) suterénem, do kterého se vchází i ze zahrady a který má též obývací místnosti. Suterén má užitnou plochu 89m2 a zvýšené přízemí 80 m2. Místnosti a terasa jsou na jih, západ, východ a jen komora na sever. Dům je zateplen. Byl postaven z tepelně izolačních tvárnic “sendvičové tvárnice“, viz fotografie. Na prohlídce lze vidět projekt i fotografie ze stavby. V ceně zůstává kompletní kuchyňská linka se spotřebiči + zabudovaná lednice. Nábytek není součástí prodeje.

REKONSTRUKCE

Celou dobu rodina, co je prvními majiteli, se o dům starala. Dům prošel rekonstrukcí - výměnu oken a vchodových dveří v r. 2017. Nová plastová okna se silnějším profilem. V r. 2018 - nová kuch.linka s novými spotřebiči, včetně digestoře, indukčního vařiče, trouby, mikrovlnné trouby a myčky nádobí. Dům má novou střešní krytinu.

DISPOZICE

Dům, který je rozdělen na (snížený) suterén a (zvýšené) přízemí obsahuje vstup, sklad, garáž, kotelnu, dílnu, sklep, vetší prádelnu a nový menší pokoj viz půdorys. Dispozice suterénu díky nosné zdi a příčkám dovolují i vytvoření obytných místností dle svých představ. Jednu menší místnost i majitelé příčkou zbudovali. Zvýšené přízemí zahrnuje 3 pokoje, kuchyň, toaletu, koupelnu, komoru a lodžii. Dům má prostornou půdu se zavedenou elektřinou.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ

RD má veškeré inženýrský sítě. Topení - plynový kotel. Je zde i komín a kotel na tuhá paliva. V obývacím pokoji je druhý komín pro krb nebo krbová kamna. V koupelně je podlahové teplovodní topení a radiátor. Plastové rozvody vody a elektrické rozvody v mědi. Dům je napojen na vodovodní řád a odpad - hloubková kanalizace. Před domem jsou zabudované velké nádrže na dešťovou vodu.

Pro více informací a domluvení prohlídky se obraťte na specialistu Jaroslava Poláka na telefonním čísle 777 941 971.