Nabídka stavebního pozemku v Chotýčanech u Českých Budějovic. (ČB 7min., Praha 1,15 hod., Třeboň 20min.)

Výborný je blízký nájezd na D3 a E55 přímo na Prahu a na ČB. Z Chotýčan je pravidelné spojení, jak autobusem (cca každou hodinu), tak vlakem.

Nejde zde o aukci, ani dražbu. Jde o přímý prodej, cena je konečná. Právní servis v ceně.

Různé PDF soubory, např. územní plán, inženýrské sítě, odhad k nemovitosti a jiné, naleznete u nás u společnosti AUPROL přímo u nabídky.

Na nemovitost lze čerpat hypotéku

Vlastnosti pozemku:

Lokalita: Chotýčany u Českých Budějovic

Rozloha pozemku: 1738 m2

LV (List vlastnictví) 251

Parcelní číslo 2327/43

Pozemek:

Tržní ceny za m2 pozemků u ČB se pohybují od 3.000Kč do cca 3.500,-Kč za m2, dle zavedených nebo nezavedených inženýrských sítí. Tento pozemek má sníženou cenu na 2060,-Kč za m2, jelikož má jednu část 817m2,v územním plánu určenou pro stavbu rodinných domů a druhá část 921m, je zemědělská a lze ji využít jako volnou zahradu nebo i k chovu nebo pěstovaní ovoce, zeleniny. Výhodou je, že pro stavbu je určena část, kde jsou už připraveny sítě, a je vjezd na obecní komunikaci. V územním plánu jsou v ulici takto rozdělený i další pozemky, kde už nyní stojí novostavba a hrubá stavba. Majitel prodává parc.č. 2327/43 a vedle si ponechává jinou parcelu pro svoji stavbu. Je ochotný udělat společný plot mezi parcely. Na místě lze stavět bungalov, ale i dům s nadzemním podlažím do výšky 10m.

Inženýrské sítě:

Přímo na pozemek, zde byla nedávno přivedena přípojka na vodu z vodovodního řádu a na kanalizaci (označeno zatlučenými prkny na pozemku). Dle zjištěných informací u starosty obce, jde o hloubkovou kanalizaci s připojením na novou čističku, která má dostatečnou kapacitu pro připojení dalších rodinných domů. Elektřina je dostupná u pozemku. Stačí si podat online žádost (i předběžnou) u energetických závodů, jak učinili další dva pozemky a nyní mají už napojení. V blízkosti vznikla jedna novostavba rodinného domu a druhá, sousedící se plánuje.

Pozemek- stavba RD:

Pozemek je umístěn v klidné části obce, je rovinatý a má obdélníkový tvar. Cca šířka a délka viz. fotografie. Výhodou místa je klidná část, okraj obce s výhledem do přírody, do kraje. Další pozemky zde, nejsou určeny pro výstavbu RD a tudíž zde nebude, ani se neplánuje další zástavba.

Pozemek – Rezervační smlouva:

Pozemek se rezervuje až od podepsání rezervační smlouvy. Gentlemanská dohoda, 1,2,3 dny na vyřízení financí, domluva v rodině apod., zde neplatí. Do podepsání RS, má každý právo na koupi tohoto pozemku parcelního čísla 2327/43.

Důvod prodeje:

Majitel řeší investice a svojí stavbu a nakonec, se rozhodl tento vedlejší pozemek prodat.

PROHLÍDKA:

Pozemek je volně přístupný a lze ho kdykoli navštívit dle GPS 49.070270128, 14.521063174. Organizovaná prohlídka se nekoná. Pro více informací volejte aukčního specialistu Jaroslava Poláka,  mob.č. 777 941 971.

Zájemci o nemovitost, doporučujeme se seznámit se skutečným a současným stavem nemovitosti, zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu prodeje.