Aukce zrušena. Prodáno s podpisem Rezervační smlouvy

Stavební pozemek - 18 minut od Prahy, od metra „“C“. Rovinatý oplocený pozemek 895m2, (voda, odpad, elektřina) parc.č. 178/4, LV 298, Bělčice u Ostředka (Všechvaty), okr. Benešov       

GPS:  49°50'34.68"N, 14°47'36.09"E

SOUSEDI – vpravo od vrat, je rodina co si nyní staví zděný rodinný dům (viz.fotografie) a vlevo je chata. Celkem je zde 6 pozemků z toho jeden, tento je nyní v prodeji. Důvodem prodeje jsou finanční, investiční důvody majitelky.

POZEMEK – na pozemku, dle územního plánu (uveřejněný u nás v nabídce u spol. AUPROL), lze uskutečnit stavbu RD, bungalovu nebo dům s patrem s ev.č. a lze se přihlásit k trvalému pobytu. Vedle už staví rodina zděný dům. Na zahradě jsou ovocné stromy a okrasné keře, tuje, živý plot. Na pozemku stojí jedna lepší chatka v hodnotě 140.000,-Kč a druhá starší, horší chatka 2+1. Na místo rozváží dopravce Tesco, Rohlík a Košík. K pozemkům vede delší zpevněná příjezdová cesta.

PRODEJ- Zde nejde o dražbu. Nemovitost lze získat i bez aukce, s podpisem Rezervační smlouvy, případně v Anglické aukci, která je pro účastníky zcela bez poplatků (info. níže).  Nyní vyvolávací cena: 1.732,-Kč/m2 ! Učiňte u nás nabídku, pokud cena bude akceptována, lze podepsat Rezervační smlouvu a aukce bude zrušena.

VODA A ODPAD – Na pozemku je od firmy ve studni vrt cca 34 metrů hluboký, máme k tomu doklad. Dříve, majitelé čerpali pitnou vodu, kvalitou kojenecké. Nyní je potřeba provést chemické čištění, nebyla dlouho užívána. Jinak jsme hovořili se zastupitelstvem obce, tak i se st. úřadem a lze uskutečnit stavbu v těchto místech a zřídit si vlastní čističku, případně s povolením OŽP vícekomorový septik. Odpad je nyní řešen jímkou (žumpou), též k tomu je doklad.

ELEKTŘINA (DŮLEŽITÉ) - Elektřinu od distributora ČEZ je nyní možné připojit. Naše společnost sjednala veškeré formality s ČEZem a vlastníky cesty LZ-lesy Konopiště, kteří 20.9.2024, již zaslali písemný souhlas s výkopem a připojením elektřiny. ČEZ určil místo připojení na parcele č. 20/1 a doporučil partnerskou firmu pro zapojení do pilíře v chatařské oblasti. Odtud se každý může připojit do svého pilíře (kapličky) buď jednotlivě, nebo kolektivně. Po vyplnění žádosti ČEZ připojí každého majitele pozemku.

Náklady na připojení elektřiny činí 15.750 Kč (viz příloha PDF). Majitel si zřídí na hranici pozemku pilíř (možnost zakoupit i umělohmotný) a vyplní online žádost u distributora ČEZu. Výkop je již domluvený s majitelem vedlejšího pozemku, který staví rodinný dům a vlastní stavební firmu. Náklady za výkop a kabel si majitelé pozemků budou dělit.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem! Právní servis zajištěn.

AUKCE - Anglická aukce - jde o běžný prodej formou online elektronické aukce (30minut+-). Registrace, účast v aukci, vše bez poplatků. Zde nejde o dražbu a tudíž, nemovitosti u nás, nejsou zatíženy žádnými dluhy, exekucemi nebo jiným omezením vlastnického práva, které by bránily převodu na nového vlastníka. Do aukce si vložil nemovitost sám majitel.

PROHLÍDKA  - 10.10.2024 v 16.30 hodin pouze po telefonické domluvě. Účast je tedy nutno potvrdit. Pozemek však lze navštívit i individuálně. Pro více informací volejte - mob.č. 777 941 971, Jaroslav Polák. 

Zájemci o nemovitost, doporučujeme se seznámit se skutečným a současným stavem nemovitosti, zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce.