Předmětem prodeje je pozemek 2002m2 určený pro stavbu RD. Do elektronické aukce si podává nemovitost sám majitel, aby měl dosaženou co nejvyšší cenu. Nemovitost není zatížena žádnými dluhy, exekucemi nebo jiným omezením vlastnického práva, které by bránily převodu na nového vlastníka. Nejde zde o dražbu!

Aukční jistota se do 7 dnů vrací zpět na účet všem, kromě stanoveného vítěze aukce. U nás sekce: "Pro Poptávající"

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem!

Pozemek 2002m2, (parc.č. 132/2 a 235/3) je dle územního plánu viz. fotografie, a dle informací ze SÚ, určený pro stavbu RD. Pozemek je rovinatý, v klidné části obce. Různé podklady naleznete v PDF u nás v sekci “Dokumenty“.

Vyvolávací cena:  739Kč/m2  

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ -  z rozhovoru s místostarostou obce Židovice a SÚ (stavebního úřadu) máme potvrzené informace, že u silnice, u pozemku je k dispozici napojení na veškeré sítě. Voda, kanalizace, elektřina, i plyn.  Obec má dostatečnou kapacitu čističky a lze umožnit napojení nové stavby RD. Samozřejmě lze řešit i vodu vlastním vrtem a odpad může být vlastní jímka nebo případně septik. Veškeré uvedené informace si lze ověřit, což i vážným zájemcům o pozemek radíme.

ZE STAVEBNÍHO ÚŘADU - dle informací ze stavebního úřadu, lze na pozemku stavět RD s dvěma nadzemními podlaží a obytné podkroví. Zastavěnost až 30% pozemku, což je cca 600m2. Plot průhledový nebo poloprůhledový.

ELEKTRICKÉ VEDENÍ – výhodou je, že zde u pozemku byla zřízena přeložka, aby nynější majitel zde mohl stavět RD a nevedlo vedení nad pozemkem. Přeložka byla projektována, aby neomezovala stavbu RD. Dle zjištěných informací a též potvrzených informací u hlavního projektanta viz. PDF dokument, je ochranné pásmo pouze 1m a lze napříč, přes, vést inženýrské sítě a to i v nezámrzné hloubce. Vedení je hluboko a v ochranné rouře a tudíž při budoucí přeložce není potřeba zasahovat do zahrady a je možnost ji uskutečnit vytažením. Do budoucna se kvůli jiným stavbám uvažuje o přeložce, termín je však neznámý. Nebudou tedy vedeny ani v okolí vzduchem, ani v soukromém pozemku.

DŮVOD PRODEJE - majitelé, sami měli stavět RD a náležitosti ke stavbě byly vyřízené, ale z rodinných, soukromých důvodů nyní pozemek se rozhodli společně prodat.

UŽITEČNÁ INFORMACE – nehrozí zde žádná záplava, ani při rozvodněné řece. Pozemek je od ostatních nemovitostí v dostatečné výšce.

Ze stránek obce: Záplavovým územím Q100 řeky Labe je zasažena jen minimální část stávající zástavby ležící v níže položených partiích směrem k železnici. Územní plán respektuje hranici záplavového území a nenavrhuje do něj žádnou novou výstavbu.

Pokud máte zájem spíše o Rezervační smlouvu a máte nabídku běžné tržní ceny, prosím kontaktujte aukčního specialistu k této nemovitosti.

PROHLÍDKA Pozemek je volně přístupný a lze ho kdykoli navštívit. Organizovaná prohlídka se nekoná, ale po domluvě s aukčním specialistou lze prohlídku uskutečnit. Pro více informací volejte aukčního specialistu - mob.č. 777 941 971, Jaroslav Polák. 

Prodej, formou elektronické aukce, se koná ve středu 13.4.2022 ve 12.00 hodin. Společnost AUPROL si neúčtuje žádné poplatky od poptávajících a účastníků aukcí.

Zájemci o nemovitost, doporučujeme se seznámit se skutečným a současným stavem nemovitosti, zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce.

Veškerý právní servis zajištěn od A do Z a náklady hradí spol. AUPROL.

Doporučujeme navštívit u nás záložku  „Ceník a služby I.“